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2016年04月の記事一覧

恋愛は全ての人が主役になれる人生のスパイスそんな恋愛の話題をお届けします。

月別アーカイブ:2016年04月

2016年04月の記事一覧。恋愛は全ての人が主役になれる人生のスパイスそんな恋愛の話題をお届けします。
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お尻叩きは虐待と同レベルの悪影響を子供に及ぼすことが判明1:オムコシ ★:2016/04/27(水) 23:28:24.74 ID:CAP_USER.net手に負えない子供には「体罰こそ何よりの特効薬だ」と考えている人が少なからずいるのではないでしょうか。しかしそれは間違いなのかも知れません。米大学研究チームがまとめた分析結果によると、 子供は更生するどころか、より反抗的かつ攻撃的になりやすいことが判りました。 テキサス大学およびミシガン大...

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【悲報】人気美人声優・竹達彩奈さん、乳首を立たせるwww【画像・GIFあり】Array...

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【投資】素人が不動産屋にそそのかされ、1億借金してアパート経営を始めた結果 アパート経営の魅力・メリット・管理会社に任せて自分は判断を下すだけなので副業に最適手間がかからない、海外でもどこからでも管理が可能・家賃収入でローン返済できる融資の返済も、借主から入る毎月の家賃収入で返済・節税効果建物や設備の減価償却費用で所得税が安くなり、固定資産税・相続税なども節税↑といった謳い文句で、様々な建築会社やホ...

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嫁が2年以上歯医者に行かない。人としてありえない。※その後の報告なし705: 名無しさん@お腹いっぱい。 2015/03/14(土) 16:28:29.97 .net 相談 嫁が2年間以上、歯医者に行ってない 昨日そのことで喧嘩になって平行線 どうすれば嫁を歯医者に連れていける? 何を言っても聞く耳もたない 2年間以上歯医者に行かないとか人としてありえないレベルだと思うんだが 続きを読む...

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【画像】女が描くこういう絵wwwwwwwwwwww1: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2016/04/27(水) 22:05:37.569 ID:3/Mv5oye0.net 嫌いじゃない ...

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お尻叩きは虐待と同レベルの悪影響を子供に及ぼすことが判明

お尻叩きは虐待と同レベルの悪影響を子供に及ぼすことが判明
どうなんだろうねぇ

1:オムコシ ★:2016/04/27(水) 23:28:24.74 ID:CAP_USER.net
手に負えない子供には「体罰こそ何よりの特効薬だ」と考えている人が少なからずいるのではないでしょうか。しかしそれは間違いなのかも知れません。米大学研究チームがまとめた分析結果によると、

子供は更生するどころか、より反抗的かつ攻撃的になりやすいことが判りました。

テキサス大学およびミシガン大学の研究チームが今月、アメリカ心理学会発行の学会誌「Journal of Family Psychology」に論文を掲載。

16万人以上の児童を対象とした過去50年分の膨大な研究データを元に、科学者らは「お尻叩きが子供にどのような影響をもたらすのか」分析。すると驚くべき結果が出たと言います。

お尻を叩かれることで「両親や社会に対して反抗的になる」「攻撃性が強くなる」「精神疾患を発病する」「認知機能が低下する」などのリスクが増大する、とエリザベス・ガーショフ氏は指摘しているのです。

http://yurukuyaru.com/archives/59025642.html


元記事:http://anago.2ch.sc/test/read.cgi/moeplus/1461767304/

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【投資】素人が不動産屋にそそのかされ、1億借金してアパート経営を始めた結果

【投資】素人が不動産屋にそそのかされ、1億借金してアパート経営を始めた結果
アパート経営の魅力・メリット

・管理会社に任せて自分は判断を下すだけなので副業に最適
手間がかからない、海外でもどこからでも管理が可能

・家賃収入でローン返済できる
融資の返済も、借主から入る毎月の家賃収入で返済

・節税効果
建物や設備の減価償却費用で所得税が安くなり、固定資産税・相続税なども節税

↑といった謳い文句で、様々な建築会社やホームページでアパート経営を推奨してますが
そんなに儲かるなら、管理会社自ら融資を受けてアパートばんばん建てればいいじゃん!
と突っ込まれるのが投資話のあるある

ソースは長いですが、気になったところ要約すると

・5%の利回りでも単純計算で初期投資の回収に20年かかる。素人が利回り5%を維持しつづける事は至難の技
・途中で失敗だと気付いても、株のように簡単に売却して逃げられない
・ノーリスクでリターンと見通しの甘い家主が多い
・何千万円も投資して収入を得る行為は、新ビジネスの立ち上げと一緒。仕事として本気で取り組め


と言った感じでしょうか?

ソースでは1億円かけて賃貸アパートを建てた家主が不動産会社とトラブルになった話を中心に、アパート経営のリスクが述べられています
素人が投資に手を出す事が悪いとは思いませんが、数千万単位の投資となると、庶民にとってはほぼ全力となる金額
失敗したらどうなるか?っていうネガティブな想定をできない人は、あまり手を出すべきではないだろうなとは思います…
管理人 AA(アスキーアート)

以下、2ch『【不動産】1億円の借金で賃貸アパートを建てた老夫婦の苦悩 』まとめ


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嫁が2年以上歯医者に行かない。人としてありえない。

嫁が2年以上歯医者に行かない。人としてありえない。
※その後の報告なし

705: 名無しさん@お腹いっぱい。 2015/03/14(土) 16:28:29.97 .net
相談

嫁が2年間以上、歯医者に行ってない

昨日そのことで喧嘩になって平行線
どうすれば嫁を歯医者に連れていける?
何を言っても聞く耳もたない
2年間以上歯医者に行かないとか
人としてありえないレベルだと思うんだが




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【画像】女が描くこういう絵wwwwwwwwwwww

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1: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2016/04/27(水) 22:05:37.569 ID:3/Mv5oye0.net 嫌いじゃない 

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