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2016年05月の記事一覧

恋愛は全ての人が主役になれる人生のスパイスそんな恋愛の話題をお届けします。

月別アーカイブ:2016年05月

2016年05月の記事一覧。恋愛は全ての人が主役になれる人生のスパイスそんな恋愛の話題をお届けします。
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女性の「ファーストキスの年齢」 2016最新調査…16~18歳(32.5%)、19~22歳(29.5%)、13~15歳(16.5%)1:ひろし ★:2016/05/29(日) 23:27:33.21 ID:CAP_USER9.net女性の「初キス&初体験」は?2016最新調査 「初体験」にドキドキはつきもの。当時を振り返ると、緊張してうまくいかなかった…なんて苦い思い出もあるかもしれません。 そこで今回は、女性が「初めてのキスとXXXをした年齢」について知るべく、恋人がいたこと...

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【投資】素人が不動産屋にそそのかされ、1億借金してアパート経営を始めた結果 アパート経営の魅力・メリット・管理会社に任せて自分は判断を下すだけなので副業に最適手間がかからない、海外でもどこからでも管理が可能・家賃収入でローン返済できる融資の返済も、借主から入る毎月の家賃収入で返済・節税効果建物や設備の減価償却費用で所得税が安くなり、固定資産税・相続税なども節税↑といった謳い文句で、様々な建築会社やホ...

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【画像】このあからさまな風俗マンガwwwwwwwwwwwwwwww今日のビッグニュース:【画像あり】今朝、友達の目の前で電車に飛び込んだJC・・・1: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2016/05/30(月) 16:03:16.790 ID:usi2c1qX0 現実?...

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【重体中】東京アイドル傷害の被害者が容疑者を「ブチ切れさせた一言」が判明今日のビッグニュース:【画像あり】今朝、友達の目の前で電車に飛び込んだJC・・・1: ブラブラがお送りします 2016/05/29(日) 10:26:24.34 ID:+wEZ4Ipz0● BE:488538759-PLT(13931) ポイント特典 東京都小金井市のライブ会場前で21日、タレントで大学生の冨田真由さん......

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DeNA 若手左腕2人の5月成績wwww1:風吹けば名無し@\(^o^)/:2016/05/28(土) 22:18:09.84 ID:BuX84fHN0.net石田健太 4試合(27回) 4勝0敗 奪三振24 防御率0.33 被安打17 被本塁打0 与四球4 与死球0 失点1(自責1) 今永昇太 4試合(26回2/3) 4勝0敗 奪三振24 防御率0.68 被安打18 被本塁打0 与四球10 与死球0 失点3(自責2) これにはアンチもだんまり7:風吹けば名無し@\(^o^)/:2016/05/28(土) ...

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女性の「ファーストキスの年齢」 2016最新調査…16~18歳(32.5%)、19~22歳(29.5%)、13~15歳(16.5%)

女性の「ファーストキスの年齢」 2016最新調査…16~18歳(32.5%)、19~22歳(29.5%)、13~15歳(16.5%)
ミュースタン菌ねぇw

1:ひろし ★:2016/05/29(日) 23:27:33.21 ID:CAP_USER9.net
女性の「初キス&初体験」は?2016最新調査

「初体験」にドキドキはつきもの。当時を振り返ると、緊張してうまくいかなかった…なんて苦い思い出もあるかもしれません。
そこで今回は、女性が「初めてのキスとXXXをした年齢」について知るべく、恋人がいたことのある20~30代の
独身社会人女性200人にアンケート調査を行いました(R25調べ、調査協力:アイリサーチ)。

まずは、ファーストキスを体験した年齢から。

■ファーストキスの年齢 平均年齢:18.2歳
(当てはまるものを1つ選択)
・0~6歳(4.5%)
・7~12歳(5.0%)
・13~15歳(16.5%)
・16~18歳(32.5%)
・19~22歳(29.5%)
・23~25歳(5.0%)
・26~29歳(3.5%)
・30~39歳(0.0%)
・まだない(3.5%)

(以下略 全文はリンク先で)
http://news.ameba.jp/20160526-327/


元記事:http://ai.2ch.sc/test/read.cgi/newsplus/1464532053/

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【投資】素人が不動産屋にそそのかされ、1億借金してアパート経営を始めた結果

【投資】素人が不動産屋にそそのかされ、1億借金してアパート経営を始めた結果
アパート経営の魅力・メリット

・管理会社に任せて自分は判断を下すだけなので副業に最適
手間がかからない、海外でもどこからでも管理が可能

・家賃収入でローン返済できる
融資の返済も、借主から入る毎月の家賃収入で返済

・節税効果
建物や設備の減価償却費用で所得税が安くなり、固定資産税・相続税なども節税

↑といった謳い文句で、様々な建築会社やホームページでアパート経営を推奨してますが
そんなに儲かるなら、管理会社自ら融資を受けてアパートばんばん建てればいいじゃん!
と突っ込まれるのが投資話のあるある

ソースは長いですが、気になったところ要約すると

・5%の利回りでも単純計算で初期投資の回収に20年かかる。素人が利回り5%を維持しつづける事は至難の技
・途中で失敗だと気付いても、株のように簡単に売却して逃げられない
・ノーリスクでリターンと見通しの甘い家主が多い
・何千万円も投資して収入を得る行為は、新ビジネスの立ち上げと一緒。仕事として本気で取り組め


と言った感じでしょうか?

ソースでは1億円かけて賃貸アパートを建てた家主が不動産会社とトラブルになった話を中心に、アパート経営のリスクが述べられています
素人が投資に手を出す事が悪いとは思いませんが、数千万単位の投資となると、庶民にとってはほぼ全力となる金額
失敗したらどうなるか?っていうネガティブな想定をできない人は、あまり手を出すべきではないだろうなとは思います…
管理人 AA(アスキーアート)

以下、2ch『【不動産】1億円の借金で賃貸アパートを建てた老夫婦の苦悩 』まとめ


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今日のビッグニュース:【画像あり】今朝、友達の目の前で電車に飛び込んだJC・・・1: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2016/05/30(月) 16:03:16.790 ID:usi2c1qX0 現実?

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【重体中】東京アイドル傷害の被害者が容疑者を「ブチ切れさせた一言」が判明

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今日のビッグニュース:【画像あり】今朝、友達の目の前で電車に飛び込んだJC・・・1: ブラブラがお送りします 2016/05/29(日) 10:26:24.34 ID:+wEZ4Ipz0● BE:488538759-PLT(13931) ポイント特典 東京都小金井市のライブ会場前で21日、タレントで大学生の冨田真由さん...

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DeNA 若手左腕2人の5月成績wwww

DeNA 若手左腕2人の5月成績wwww
1:風吹けば名無し@\(^o^)/:2016/05/28(土) 22:18:09.84 ID:BuX84fHN0.net
石田健太
4試合(27回) 4勝0敗 奪三振24 防御率0.33
被安打17 被本塁打0 与四球4 与死球0 失点1(自責1)
20160526-00000030-sanspo-000-2-view

今永昇太
4試合(26回2/3) 4勝0敗 奪三振24 防御率0.68
被安打18 被本塁打0 与四球10 与死球0 失点3(自責2)
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これにはアンチもだんまり



7:風吹けば名無し@\(^o^)/:2016/05/28(土) 22:19:27.93 ID:F3ghB6yG0.net
石田が月間MVPか



65:風吹けば名無し@\(^o^)/:2016/05/28(土) 22:29:51.46 ID:JGY58D3ir.net
月間MVPは石田と今永2人にしてもらえんやろか

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